Il giudicato formatosi sull'ordinanza del tribunale civile, che ha ordinato al Comune di eseguire specifici lavori di manutenzione e risanamento presso l'immobile della ricorrente, produce effetti vincolanti e preclusivi per l'Amministrazione, la quale non può eludere o rimettere in discussione il contenuto del giudicato, neppure invocando sopravvenute modifiche dello stato dei luoghi, salvo che queste siano tali da rendere oggettivamente impossibile l'esecuzione dei lavori così come originariamente disposti. In tal caso, l'Amministrazione è comunque tenuta a dare esecuzione al giudicato, adottando soluzioni tecniche alternative compatibili con lo stato attuale dei luoghi, senza poter rimettere in discussione la portata precettiva della pronuncia giurisdizionale passata in giudicato. Ove l'Amministrazione persista nell'inadempimento, il giudice amministrativo può nominare un commissario ad acta per l'esecuzione del giudicato, con oneri a carico dell'ente inadempiente.