Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'ordine di demolizione di un manufatto edilizio realizzato senza il prescritto titolo abilitativo costituisce un provvedimento vincolato e dovuto per l'amministrazione comunale, non necessitando di una puntuale motivazione sull'interesse pubblico alla demolizione, in quanto l'interesse pubblico al ripristino della legalità urbanistica è in re ipsa. L'intervento, qualificabile come nuova costruzione e non come manutenzione ordinaria o pertinenza, è soggetto alla sanzione ripristinatoria della demolizione ai sensi degli artt. 31 e 33 del D.P.R. 380/2001, senza possibilità di applicare la sola sanzione pecuniaria, salvo che non risulti in maniera inequivoca l'oggettiva impossibilità materiale di procedere alla demolizione senza pregiudicare la stabilità dell'intero edificio. La competenza all'adozione dell'ordine di demolizione spetta al dirigente comunale e non al Sindaco, in applicazione della normativa statale e regionale che ha attribuito tale potere gestorio alla dirigenza amministrativa, separandolo dalle funzioni di indirizzo politico proprie degli organi elettivi.