Il provvedimento di annullamento dell'autorizzazione in sanatoria rilasciata dal Comune per opere edilizie realizzate in zona paesaggisticamente vincolata è legittimo, in quanto la normativa di settore esclude la possibilità di rilascio ex post del nulla osta paesaggistico quando l'intervento realizzato, anche parzialmente, determini la creazione di nuove superfici utili o volumi, a prescindere dalla qualificazione giuridica delle opere. Ciò in quanto la tutela del paesaggio, quale interesse pubblico primario, prevale sulle esigenze di sanatoria di interventi edilizi abusivi, anche laddove gli stessi non eccedano i limiti volumetrici previsti dalla normativa regionale. Pertanto, l'Amministrazione competente, in presenza di un intervento realizzato in zona vincolata che abbia determinato la creazione di nuove superfici o volumi, è legittimata ad annullare l'autorizzazione in sanatoria precedentemente rilasciata dal Comune, senza che sia necessaria la previa comunicazione dei motivi ostativi all'accoglimento dell'istanza, né la comunicazione dell'avvio del procedimento, trattandosi di procedimento ad istanza di parte. La tutela del paesaggio, quale interesse pubblico primario, prevale sulle esigenze di sanatoria di interventi edilizi abusivi, anche laddove gli stessi non eccedano i limiti volumetrici previsti dalla normativa regionale.