Il rinnovo automatico di una concessione demaniale marittima, previsto dalla legge, non determina la cessazione del rapporto concessorio né l'acquisizione al patrimonio dello Stato delle opere non amovibili realizzate dal concessionario, in quanto il rinnovo si configura come una mera proroga del medesimo rapporto senza soluzione di continuità. Pertanto, in tali ipotesi, il principio dell'accessione gratuita di cui all'art. 49 del Codice della navigazione non trova applicazione, non essendosi verificata l'effettiva cessazione del rapporto concessorio. Il rinnovo automatico previsto dalla legge, infatti, determina la prosecuzione del rapporto concessorio senza che sia necessaria una nuova manifestazione di volontà delle parti o un rinnovato esercizio della funzione pubblica afferente la gestione del bene demaniale. In tali casi, la concessione rinnovata si riallaccia alla precedente senza alcuna soluzione di continuità, costituendone la mera prosecuzione, sicché non può trovare applicazione la disciplina prevista per l'ipotesi di cessazione del rapporto concessorio. Il principio dell'accessione gratuita, essendo una disposizione eccezionale e di stretta interpretazione, deve essere circoscritto all'effettiva cessazione del rapporto concessorio e non è operante in caso di rinnovo automatico della concessione, in quanto in tale ipotesi non si verifica mai un momento in cui cessa effettivamente il diritto del concessionario a mantenere l'opera sul suolo altrui.