Il rispetto delle distanze minime tra edifici, previste dall'art. 9 del D.M. 1444/1968 e dalle Norme Tecniche Operative del Piano degli Interventi, costituisce un requisito essenziale per l'ottenimento del permesso di costruire, anche in caso di interventi edilizi di ristrutturazione con ampliamento, non essendo sufficiente il mero rispetto di tali distanze per gli edifici preesistenti in zona A. Pertanto, il mancato rispetto della distanza minima di 10 metri tra pareti finestrate, nonché della distanza calcolata in base all'altezza dell'edificio secondo le modalità previste dalla normativa, rappresentano motivi ostativi al rilascio del permesso di costruire, a prescindere dalla carenza di ulteriore documentazione richiesta. L'amministrazione è tenuta a motivare adeguatamente il diniego, disattendendo le osservazioni del richiedente solo ove queste risultino prive di fondamento, in applicazione del principio di collaborazione procedimentale di cui all'art. 10-bis della legge n. 241/1990.