Il provvedimento di annullamento in autotutela di un accertamento di conformità edilizio è legittimo qualora l'amministrazione accerti che il richiedente non abbia dimostrato la titolarità di una situazione giuridica idonea a supportare la richiesta, anche in assenza di gravi ed irreparabili danni derivanti dall'annullamento. L'amministrazione, in tali casi, può legittimamente riesaminare la propria precedente determinazione e adottare un nuovo provvedimento di annullamento, ordinando il ripristino dello stato dei luoghi, senza che ciò comporti un pregiudizio grave ed irreparabile per il privato. Infatti, il principio di tutela dell'affidamento del privato cede di fronte all'esigenza di ripristinare la legalità violata, qualora emerga che il richiedente non fosse effettivamente titolato all'intervento edilizio oggetto di accertamento di conformità. In tali ipotesi, il giudice amministrativo, accertata la legittimità del provvedimento di annullamento, può dichiarare l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, in considerazione dell'avvenuto ripristino dello stato dei luoghi da parte del privato in ottemperanza all'ordine impartito dall'amministrazione. Le spese processuali possono essere compensate, in tutto o in parte, in ragione della soccombenza virtuale del ricorrente, qualora emerga che egli non fosse effettivamente titolato all'intervento edilizio oggetto di causa.