La realizzazione di una tettoia, anche se pertinenziale rispetto all'immobile cui accede, è soggetta al preventivo rilascio del permesso di costruire quando essa incide sull'assetto edilizio preesistente, in particolare quando la tettoia abbia rilevanti dimensioni e sia di fatto chiusa con la realizzazione di un volume residenziale. In tali casi, la mancanza del permesso di costruire comporta l'illegittimità dell'intervento edilizio e la conseguente possibilità per l'amministrazione di ordinarne la demolizione, anche in presenza di una precedente denuncia di inizio attività (DIA) relativa a opere diverse. Inoltre, la realizzazione di nuovi volumi in zone in cui ciò non è consentito dalle norme urbanistiche vigenti integra un abuso edilizio sanzionabile con l'ordine di demolizione, a prescindere dalla qualificazione giuridica dell'intervento come pertinenziale. Il principio di diritto secondo cui il concetto di pertinenza in ambito urbanistico è più ristretto rispetto a quello civilistico, con la conseguenza che costruzioni che pur possono essere qualificate come beni pertinenziali secondo la normativa privatistica, assumono tuttavia una funzione autonoma rispetto ad altra costruzione e sono quindi assoggettate al regime del permesso di costruire, trova applicazione anche nel caso di specie. Pertanto, l'ordine di demolizione emesso dall'amministrazione comunale nei confronti dell'opera abusiva realizzata dal ricorrente è legittimo, in quanto l'intervento edilizio, per le sue caratteristiche dimensionali e funzionali, non può essere qualificato come pertinenziale ai fini urbanistici e risulta realizzato in violazione delle norme che vietano la costruzione di nuovi volumi nella zona interessata.