L'inottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, notificato ai proprietari, determina l'automatica acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'opera e dell'area pertinente, indipendentemente dalla puntuale indicazione delle aree da acquisire nell'ordine di demolizione. Tale provvedimento di acquisizione, essendo connesso e consequenziale all'ordine di demolizione, non è autonomamente impugnabile e soggiace a caducazione automatica in caso di annullamento della presupposta ordinanza di demolizione. Tuttavia, il provvedimento di acquisizione non può essere pronunciato nei confronti di chi non sia stato destinatario dell'ordine di demolizione. L'area acquisita non può essere superiore a dieci volte la complessiva superficie utile abusivamente costruita, in ossequio al principio di proporzionalità della sanzione. Inoltre, la mancata comunicazione dell'avvio del procedimento di rigetto dell'istanza di sanatoria non è necessaria nel caso di silenzio-rifiuto, in quanto il decorso del termine di legge determina ipso iure l'effetto del rigetto. Infine, il verbale di accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione deve individuare in modo puntuale le opere abusive e l'area di sedime, al fine di consentire l'esercizio del diritto di difesa.