La presentazione o il rigetto di una domanda di sanatoria edilizia priva di efficacia la pregressa ingiunzione di demolizione, onerando l'amministrazione di rinnovare il procedimento di demolizione previa definizione della domanda di sanatoria e successivo riesame della situazione complessiva, indipendentemente dalla tempestività della presentazione della domanda stessa. L'amministrazione è tenuta a valutare nuovamente la legittimità della costruzione, considerando eventuali opere di demolizione già eseguite, al fine di adottare un provvedimento finale coerente con la situazione giuridica ed edilizia esistente. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire il rispetto del diritto di difesa del privato e l'esercizio del potere di autotutela da parte dell'amministrazione, assicurando il corretto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla legalità urbanistica e l'interesse del privato alla conservazione del proprio bene. La presentazione di una domanda di sanatoria, anche se tardiva, comporta la sospensione del procedimento di demolizione, imponendo all'amministrazione di riesaminare la questione nella sua interezza prima di adottare il provvedimento finale, al fine di pervenire a una decisione pienamente conforme al quadro normativo e fattuale esistente.