Il giudicato di annullamento di un permesso di costruire in sanatoria comporta l'obbligo per l'amministrazione comunale di disporre la demolizione integrale delle opere abusive realizzate, senza possibilità di consentirne la parziale conservazione o la successiva sanatoria, in quanto l'intervento edilizio deve essere considerato unitariamente sia da un punto di vista strutturale che funzionale, non essendo ammissibile un suo frazionamento a posteriori. L'annullamento del titolo edilizio in sanatoria fa venir meno ogni legittimo affidamento del privato sulla conservazione delle opere abusive, imponendo all'amministrazione di ripristinare integralmente lo stato dei luoghi anteriore alla realizzazione dell'abuso, senza che possano rilevare eventuali titoli edilizi pregressi o la possibilità di regolarizzare parzialmente le opere. Il giudice amministrativo, nell'esercizio dei poteri conformativi e ripristinatori derivanti dal giudicato di annullamento, può disporre l'integrale demolizione delle opere abusive e la rimessione in pristino dello stato dei luoghi, assegnando un termine all'amministrazione per l'adozione dei relativi provvedimenti e nominando un commissario ad acta in caso di inadempimento, senza che ciò integri un'indebita invasione della sfera di competenza dell'amministrazione, trattandosi di misure volte a garantire l'effettiva attuazione del giudicato.