Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordine di demolizione di opere edilizie abusive e il silenzio-rigetto sull'istanza di accertamento di conformità, afferma i seguenti principi di diritto: 1. L'ordine di demolizione ai sensi dell'art. 27 del D.P.R. n. 380/2001 è un provvedimento dovuto e vincolato per l'Amministrazione, a fronte dell'accertamento di interventi edilizi realizzati senza il prescritto permesso di costruire, anche in zona sottoposta a vincolo paesaggistico. L'Amministrazione non è tenuta a verificare preventivamente la sanabilità delle opere, essendo sufficiente la mera constatazione dell'abuso. 2. La presentazione di un'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 successivamente all'ordine di demolizione non incide sulla legittimità di quest'ultimo, ma ne sospende soltanto l'esecuzione, in attesa dell'esito del procedimento di sanatoria. In caso di rigetto dell'istanza, l'ordine di demolizione riacquista efficacia. 3. Il silenzio serbato dall'Amministrazione sulla domanda di accertamento di conformità ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 ha valore legale di rigetto, impugnabile nel termine decadenziale, senza possibilità di dedurre vizi formali, essendo sufficiente dimostrare la sussistenza dei presupposti per l'accoglimento dell'istanza. 4. Gli interventi edilizi realizzati mediante la chiusura di un portico preesistente, determinando la creazione di un nuovo locale autonomamente utilizzabile, devono essere qualificati come nuova costruzione soggetta a permesso di costruire, a prescindere dalla loro natura pertinenziale, in quanto incidono in modo significativo sull'assetto edilizio preesistente.