In pendenza di una domanda di condono edilizio, l'amministrazione è preclusa dall'adottare provvedimenti repressivi dell'abuso, quali l'ordine di demolizione, in quanto ciò vanificherebbe a priori il rilascio del titolo abilitativo in sanatoria. L'amministrazione è pertanto tenuta ad astenersi da ogni iniziativa sanzionatoria fino alla definizione del procedimento di condono, fermo restando l'obbligo di definire in tempi brevi la domanda di sanatoria al fine di poter eventualmente riesercitare il potere sanzionatorio ovvero pronunciarsi definitivamente sulla sorte urbanistica dell'immobile. L'adozione di un provvedimento di demolizione in pendenza della domanda di condono edilizio è pertanto illegittima per violazione dell'art. 38 della legge n. 47 del 1985, richiamato anche nel D.L. n. 269 del 2003, che impone all'amministrazione di astenersi da ogni iniziativa repressiva fino alla definizione del procedimento di sanatoria.