Il Comune può legittimamente ordinare lo sgombero di un immobile abusivo, indipendentemente dall'esistenza di un precedente provvedimento di demolizione emesso dall'Autorità giudiziaria penale. L'autonomia degli accertamenti sottesi alle vicende amministrative e a quelle penali in tema di abusivismo edilizio consente all'Amministrazione comunale di adottare provvedimenti di carattere repressivo e/o ripristinatorio, anche in concomitanza all'accertamento dell'eventuale responsabilità penale dell'autore dell'edificazione abusiva. Il verbale di accertamento redatto dai Vigili Urbani, avente natura endoprocedimentale ed efficacia meramente dichiarativa, non costituisce titolo idoneo per l'acquisizione dell'immobile al patrimonio comunale, essendo tale acquisizione subordinata all'adozione di specifici provvedimenti da parte dell'Amministrazione. La misura repressivo-ripristinatoria, per la sua natura di atto urgente dovuto e rigorosamente vincolato, non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento all'interessato, in quanto si fonda su un presupposto di fatto rientrante nella sfera di controllo del soggetto interessato.