Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza breve n. 1516 del 2021

ECLI:IT:TARVEN:2021:1516SENB

Massima

Il permesso di costruire per il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione di un edificio può essere legittimamente rilasciato anche in assenza di una specifica previsione urbanistica, purché l'intervento non determini un pregiudizio concreto e apprezzabile alla sfera giuridica dei proprietari di immobili limitrofi, in termini di compromissione della vivibilità, della tranquillità e della privacy del contesto, nonché di deprezzamento del valore commerciale dei beni. Spetta al ricorrente l'onere di dimostrare l'effettiva sussistenza di tali pregiudizi, non essendo sufficiente la mera vicinanza dell'immobile oggetto dell'intervento, ove tale pregiudizio non risulti ictu oculi o sulla base di sicure basi statistiche. In assenza di tale prova, il ricorso deve essere dichiarato inammissibile per difetto di interesse.

Sentenza completa

Pubblicato il 14/12/2021

N. 01516/2021 REG.PROV.COLL.

N. 00530/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Veneto

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

ex art. 60 cod. proc. amm.;
sul ricorso numero di registro generale 530 del 2021, integrato da motivi aggiunti, proposto da
((omissis)), ((omissis)), rappresentati e difesi dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Fiesso D'Artico, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Mirano, Calle Ghirardi, 15;
Comune di Campagna Lupia, Ufficio Tecnico Unico Campagna Lupia-Fiesso D'Artico…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati

Cerca Riferimenti Normativi Evidenzia Concetti Chiave Identifica Parti e Ruoli Analizza Ratio Decidendi

Sentenze simili

Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 438 del 2019 ECLI:IT:TARVEN:2019:438SENT Il cambio di destinazione d'uso da residenziale a commerciale di un magazzino pertinenziale di un'unità immobiliare, comportando il passaggio tra categorie edilizie funzionalmente autonome e non omog…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 1668 del 2024 ECLI:IT:TARVEN:2024:1668SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da direzionale a residenziale, anche senza opere, è da qualificarsi come intervento di ristrutturazione edilizia che richiede il preventivo rilascio del…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 1927 del 2024 ECLI:IT:TARVEN:2024:1927SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile da agricolo a residenziale, anche senza opere edilizie, deve essere assentito mediante il rilascio di un permesso di costruire, in quanto costituisce…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 1716 del 2022 ECLI:IT:TARVEN:2022:1716SENT Gli interventi di ristrutturazione edilizia in zona agricola, ivi compresi quelli volti alla trasformazione di pertinenze residenziali in nuove unità abitative, sono ammissibili esclusivamente se con…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 979 del 2022 ECLI:IT:TARVEN:2022:979SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un fabbricato preesistente, da magazzino a residenziale, senza aumento di volumetria, è suscettibile di sanatoria edilizia ai sensi dell'art. 3, comma 3, lett. a…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 3919 del 2008 ECLI:IT:TARVEN:2008:3919SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da residenziale ad alberghiero, senza opere edilizie, è consentito qualora l'edificio non sia suscettibile di autonomo godimento e non abbia parti comun…
Consiglio di Stato sentenza n. 4590 del 2019 ECLI:IT:CDS:2019:4590SENT Il cambio di destinazione d'uso di un immobile da magazzino/deposito a unità abitativa, anche senza la realizzazione di rilevanti opere edilizie, costituisce una modifica urbanisticamente rilevante c…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza breve n. 1424 del 2022 ECLI:IT:TARVEN:2022:1424SENB Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile, ancorché rientrante nella medesima categoria funzionale, è soggetto al rispetto della disciplina urbanistica vigente, in particolare delle prevision…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 1346 del 2019 ECLI:IT:TARVEN:2019:1346SENT Il Comune, nell'esercizio del proprio potere pianificatorio, può modificare la destinazione urbanistica di un immobile di proprietà pubblica anche in assenza del consenso dell'ente proprietario, salv…
Tribunale Amministrativo Regionale Veneto - Venezia sentenza n. 471 del 2019 ECLI:IT:TARVEN:2019:471SENT Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile o di parte di esso, anche senza l'esecuzione di opere edilizie, è consentito dalla legge purché risulti compatibile con le caratteristiche della zona…

Ricerca rapida tra milioni di sentenze: Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza: Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico: La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.

Crea un account