La revoca implicita o tacita di una convenzione di concessione di un diritto di superficie su un'area pubblica, disposta in assenza di un formale provvedimento di revoca, è ammissibile qualora, a causa dell'evolversi della vicenda nel corso degli anni, la convenzione abbia perso valore precettivo o sia stata privata di un valido contenuto giuridico, in ragione della sopravvenuta impossibilità concreta di dare attuazione agli impegni in essa contemplati. In tal caso, il concessionario ha diritto al rimborso delle spese sostenute per la realizzazione dell'opera, opportunamente documentate, maggiorate degli interessi legali dalla data dell'impiego e fino al rimborso effettivo, senza diritto al risarcimento del mancato utile, in considerazione dell'impossibilità di configurare una effettiva perdita ascrivibile alla mancata gestione del fabbricato e al venir meno di un utile già in godimento del concessionario.