Consiglio di Stato sentenza n. 3884 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:3884SENT

Massima

L'ampliamento di un terrazzo esistente, che non comporti incremento volumetrico, di superficie utile o di carico urbanistico, non costituisce intervento di ristrutturazione edilizia soggetto a permesso di costruire, ma può essere qualificato come manutenzione straordinaria o restauro e risanamento conservativo, per i quali è sufficiente la comunicazione di inizio lavori. L'amministrazione comunale, prima di adottare la sanzione ripristinatoria, è tenuta a verificare in contraddittorio con il privato l'effettiva incidenza dell'intervento sull'assetto fisico e urbanistico dell'edificio, al fine di comminare la sanzione più adeguata.

Sentenza completa

Pubblicato il 18/04/2023

N. 03884/2023REG.PROV.COLL.

N. 05393/2017 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5393 del 2017, proposto da
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via F. A. Pigafetta n. 58 Scala D;

contro

Comune di Napoli, in persona del sindaco pro tempore, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Roma, via F. Denza n. 50/A;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania (Sezione Quarta) n. 68/2017, resa tra le parti, concernente della disposizione dirigenziale n. 327 del 27 marzo 2009 emessa dal Comune…

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