Il provvedimento di demolizione di un manufatto edilizio realizzato senza titolo è un atto vincolato e doveroso per l'amministrazione, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse che lo giustificano. L'omessa tempestiva adozione del provvedimento demolitorio non determina la legittimazione dell'abuso edilizio, né fa sorgere in capo al proprietario un legittimo affidamento sulla conservazione dello stato di fatto, atteso che l'edificazione sine titulo è ab origine illegittima. Gli interventi di nuova costruzione, anche se realizzati come pertinenze di un fondo agricolo, sono soggetti al previo rilascio del permesso di costruire e, in difetto, alla sanzione demolitoria, non essendo sufficiente la mera comunicazione di inizio attività. L'indicazione puntuale dell'area da acquisire gratuitamente in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione non costituisce elemento essenziale dell'ordinanza repressiva dell'abuso edilizio, potendo essere operata con il successivo atto ricognitivo dell'inadempimento.