Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'occupazione senza titolo di un bene immobile da parte della pubblica amministrazione, anche in assenza di un valido ed efficace provvedimento di esproprio o dichiarativo della pubblica utilità, non determina l'acquisto della proprietà in capo all'amministrazione, ma configura un illecito permanente che obbliga l'amministrazione a valutare l'adozione di un provvedimento di acquisizione sanante ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, previo accertamento dell'attualità e prevalenza dell'interesse pubblico rispetto ai contrapposti interessi privati e dell'assenza di ragionevoli alternative. In tal caso, il proprietario ha diritto a ottenere un indennizzo per il pregiudizio patrimoniale e non patrimoniale, determinato secondo i criteri stabiliti dalla legge. L'inerzia dell'amministrazione nell'adottare il provvedimento di acquisizione sanante legittima il proprietario a chiedere al giudice amministrativo di assegnare un termine all'amministrazione per provvedere, con possibilità di nomina di un commissario ad acta in caso di ulteriore inerzia.