Il provvedimento di demolizione di un immobile non può essere legittimamente adottato quando l'edificio, nella sua forma e dimensione attuale, risulta integralmente riportato negli strumenti urbanistici vigenti e ha ricevuto l'attribuzione di un anagrafico e della formale residenza agli occupanti, anche minorenni, in assenza di una valutazione complessiva della vicenda che tenga conto dell'avvenuta concessione in sanatoria di una parte dell'immobile ai sensi della legge n. 47/1985 e della pendenza di una domanda di definizione di illeciti ai sensi della legge n. 308/2004, il cui rigetto si sia fondato sulla mera pretesa inottemperanza a una richiesta di integrazione documentale in realtà già adempiuta. In tali casi, l'ordine di demolizione fonderebbe su un travisamento dei fatti e violerebbe il principio di tutela dell'affidamento e del legittimo affidamento del privato, nonché il divieto di abuso del potere amministrativo, risultando altresì in contrasto con il carattere eccezionale e residuale della sanzione demolitoria prevista dall'art. 31 della legge n. 47/1985, che non può trovare applicazione laddove l'aumento volumetrico realizzato in assenza di titolo abilitativo non sia idoneo a configurare un organismo edilizio autonomo e suscettibile di diversa ed autonoma utilizzazione rispetto a quello già legittimato.