La concessione edilizia in sanatoria non può essere legittimamente rilasciata quando le opere sono state realizzate in conformità ad una precedente concessione edilizia, ancorché illegittima, senza che l'amministrazione abbia previamente annullato in autotutela tale precedente titolo edilizio nel rispetto dei limiti temporali e procedurali previsti dalla legge. L'annullamento in autotutela di un precedente provvedimento illegittimo deve essere adeguatamente motivato con l'indicazione delle specifiche ragioni di interesse pubblico che lo giustificano, senza che sia sufficiente il mero richiamo a precedenti pronunce giurisdizionali che hanno accertato l'illegittimità del titolo edilizio. La deroga all'altezza massima delle recinzioni prevista dal regolamento edilizio comunale può essere legittimamente concessa solo in presenza di oggettive esigenze volte a migliorare l'inserimento nel quadro ambientale o per ragioni di tutela della salute e della sicurezza pubblica, senza che siano sufficienti ragioni di mero decoro urbano o di conflittualità tra confinanti.