Il proprietario attuale di un immobile è legittimato passivamente all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, anche se non responsabile della loro realizzazione, in quanto l'abuso edilizio costituisce un illecito permanente e l'ordine di demolizione ha carattere ripristinatorio, non richiedendo l'accertamento del dolo o della colpa del soggetto cui si imputa l'abuso. Il decorso del tempo dalla commissione dell'abuso e l'inerzia dell'amministrazione non consolidano alcun affidamento tutelabile sulla legittimità di opere abusive, in quanto il potere di reprimere gli abusi edilizi non è soggetto a prescrizione né a decadenza. La natura doverosa della sanzione demolitoria non muta in considerazione dell'epoca risalente dell'abuso, né il rilascio del certificato di abitabilità incide sul potere del Comune di reprimere gli abusi edilizi, in quanto tale atto attesta solo l'inesistenza di cause di insalubrità dell'edificio, senza alcun riferimento alla corrispondenza dell'opera al titolo edilizio. Ai fini della normativa applicabile, occorre fare riferimento al sistema sanzionatorio vigente all'epoca dell'adozione del provvedimento repressivo, attesi gli effetti permanenti dell'abuso, in quanto il principio di irretroattività della legge assume rilevanza solo in riferimento alle norme che prevedono sanzioni afflittive, e non anche a quelle che introducono misure ripristinatorie quali la demolizione.