La concessione demaniale marittima può essere revocata per mutamento sostanziale non autorizzato dello scopo per il quale è stata rilasciata, anche quando il concessionario abbia ottenuto l'autorizzazione edilizia per il cambio di destinazione d'uso dell'immobile da turistico-ricettivo a residenziale. Il mantenimento della concessione demaniale è infatti subordinato al permanere della destinazione turistico-ricettiva dell'immobile, in attuazione della disciplina del piano di utilizzazione degli arenili, che prevede la concessione demaniale solo per gli immobili destinati a tale uso. Il legittimo affidamento del concessionario non può essere tutelato quando il mutamento di destinazione d'uso dell'immobile, autorizzato sul piano edilizio, risulta incompatibile con lo scopo della concessione demaniale, essendo onere del concessionario verificare la compatibilità del proprio progetto con la disciplina della concessione demaniale. L'amministrazione, pertanto, è tenuta a dichiarare la decadenza della concessione demaniale a fronte del mutamento sostanziale non autorizzato dello scopo per il quale essa era stata rilasciata.