Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 4590 del 2014

ECLI:IT:TARNA:2014:4590SENT

Massima

Il condominio è responsabile della manutenzione e della messa in sicurezza degli elementi strutturali e decorativi della facciata esterna dell'edificio, compresi i frontalini e i sottobalconi, a prescindere dalla proprietà individuale delle singole unità immobiliari. L'amministratore condominiale ha l'obbligo di eseguire tempestivamente gli interventi necessari a scongiurare situazioni di pericolo per l'incolumità pubblica, anche in assenza di una formale comunicazione di avvio del procedimento, qualora sia stato precedentemente diffidato dall'autorità competente. L'ordinanza sindacale che impone tali interventi di messa in sicurezza non è illegittima per difetto di istruttoria o di motivazione, in quanto l'amministrazione ha il dovere di tutelare prioritariamente l'interesse pubblico alla salvaguardia della pubblica incolumità.

Sentenza completa

N. 00448/2014
REG.RIC.

N. 04590/2014 REG.PROV.COLL.

N. 00448/2014 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Quinta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 448 del 2014, proposto da:
((omissis)) delle Grazie a Capodimonte, rappresentato e difeso dall'avv.to ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio del difensore in Napoli, viale Michelangelo n. 71;

contro

Comune di Napoli in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso dall’Avvocatura comunale, con domicilio eletto in Napoli, piazza Municipio, Palazzo S. Giacomo;

per l'annullamento

dell'ordinanza sindacale n. 1663 del 21 novembre 2013 (prot. 557), con la quale il Comune di Napoli ha ordinato all’amministratore del condominio ricorrente di eseguire
…

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