L'istanza di accertamento di conformità (c.d. sanatoria edilizia) presentata dal proprietario di un immobile, sospende gli effetti dell'ordinanza di demolizione delle opere abusive fino alla definizione, espressa o tacita, di tale istanza, con la conseguenza che il provvedimento di accertamento dell'inottemperanza all'ordinanza di demolizione e la relativa irrogazione di sanzione amministrativa pecuniaria, adottati in pendenza del procedimento di sanatoria, devono essere annullati per illegittimità, in quanto basati su un provvedimento presupposto (l'ordinanza di demolizione) i cui effetti erano in quel momento sospesi. L'amministrazione comunale potrà tuttavia riadottare tali provvedimenti una volta che l'istanza di sanatoria sia stata definita in senso negativo, tacito o espresso, e l'ordinanza di demolizione abbia quindi ripreso efficacia.