Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. L'onere della prova circa la data di realizzazione delle opere abusive, ai fini della possibile applicazione di un regime sanzionatorio più favorevole, incombe sul privato che ha presentato l'istanza di sanatoria. In assenza di idonea documentazione probatoria, resta integro il potere dell'Amministrazione di negare la sanatoria e di irrogare la sanzione demolitoria. 2. La deroga all'inedificabilità assoluta nella fascia costiera riguarda solo le strutture necessarie alla fruizione collettiva del mare e della fascia costiera, circostanza non verificabile nel caso di specie. 3. Il mutamento di destinazione d'uso con riduzione degli spazi destinati a parcheggio può essere assentito solo quando non si incide nella misura minima degli stessi, come imposti dalla legge. 4. Il provvedimento con cui viene ingiunta, sia pure tardivamente, la demolizione di un immobile abusivo e mai assistito da alcun titolo, per la sua natura vincolata e rigidamente ancorata al ricorrere dei relativi presupposti in fatto e in diritto, non richiede motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse diverse da quelle inerenti al ripristino della legalità violata. 5. La valutazione circa la possibilità di sostituire la demolizione con la sanzione pecuniaria costituisce una fase esecutiva successiva all'ordine di demolizione, la cui mancata attuazione non può inficiare la legittimità dell'ingiunzione demolitoria. 6. L'ordine di demolizione, pur se generico, è comunque determinato con riferimento alle opere abusive descritte nell'atto impugnato, senza che ciò renda impossibile l'ottemperanza.