Il provvedimento di revoca di un piano attuativo urbanistico deve essere adottato nel rispetto dei principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, previa ponderazione di tutti gli interessi pubblici e privati coinvolti, anche quando il piano attuativo risulti formalmente conforme allo strumento urbanistico generale vigente. L'Amministrazione può legittimamente riesaminare e revocare un piano attuativo già approvato, qualora emerga che le previsioni urbanistiche in esso contenute risultino in contrasto con le norme di tutela del patrimonio storico, artistico e ambientale dettate dagli strumenti di pianificazione territoriale sovraordinati, ovvero con gli obiettivi di conservazione e valorizzazione del centro storico e dei beni di interesse storico-architettonico perseguiti dal piano urbanistico comunale. In tali ipotesi, l'Amministrazione è tenuta a motivare in modo rafforzato la revoca del piano attuativo, illustrando le ragioni che rendono prevalente l'interesse pubblico al corretto governo del territorio rispetto all'affidamento qualificato del privato nella stabilità delle scelte pianificatorie. La revoca deve essere sorretta da una puntuale e approfondita istruttoria che evidenzi la sussistenza di un attuale e specifico interesse pubblico, in grado di giustificare il superamento della situazione di consolidato affidamento del privato.