L'ordine di demolizione di un'opera edilizia realizzata in assenza di titolo abilitativo o in difformità dallo stesso costituisce un provvedimento vincolato, la cui adozione non richiede una specifica motivazione in ordine alla valutazione delle ragioni di interesse pubblico sottese alla determinazione assunta o alla comparazione di quest'ultimo con gli interessi privati coinvolti e sacrificati. Infatti, il presupposto per l'adozione dell'ordine di demolizione è costituito esclusivamente dalla constatata esecuzione dell'opera in difformità dal titolo abilitativo o in sua assenza. Pertanto, l'Amministrazione non è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento, in quanto trattasi di provvedimenti tipizzati e vincolati, che presuppongono un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul carattere abusivo delle medesime. Inoltre, il decorso del tempo, lungi dal radicare in qualche misura la posizione giuridica dell'interessato, rafforza piuttosto il carattere abusivo dell'intervento, non determinando l'insorgenza di uno stato di legittimo affidamento e non innestando in capo all'Amministrazione uno specifico onere di motivazione. Infine, la presentazione di un'istanza di sanatoria edilizia ai sensi della normativa regionale non è idonea a superare il provvedimento sanzionatorio, in quanto la deroga ivi prevista presuppone pur sempre la sussistenza di volumi legittimi già esistenti, conformi ai titoli in precedenza rilasciati, mentre nel caso di specie è acclarata la difformità rispetto al titolo edilizio originario.