Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato dell'amministrazione comunale, che non richiede una specifica valutazione dell'interesse pubblico prevalente o un raffronto con gli interessi privati coinvolti. L'ordine di demolizione è sufficientemente motivato con il mero accertamento dell'abusività delle opere, senza necessità di ulteriori obblighi motivazionali, anche quando l'ingiunzione intervenga a distanza di tempo dalla commissione dell'illecito, in quanto il mero decorso del tempo non può legittimare una situazione di fatto contra legem. L'amministrazione non ha l'onere di verificare la sanabilità delle opere abusive in sede di vigilanza edilizia, essendo rimessa ogni iniziativa in merito all'impulso del privato interessato. Gli interventi edilizi che comportano un aumento plano-volumetrico e una modifica della sagoma dell'immobile, anche se qualificabili come manutenzione straordinaria o restauro e risanamento conservativo, non possono essere assoggettati al regime della denuncia di inizio attività (DIA), ma devono essere sottoposti al previo rilascio del permesso di costruire. La valutazione dell'impatto urbanistico di un intervento edilizio deve essere effettuata in maniera globale, considerando l'insieme delle opere realizzate, senza una valutazione atomistica dei singoli interventi.