Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'annullare in autotutela l'autorizzazione edilizia precedentemente rilasciata, ha affermato il principio secondo cui l'amministrazione, pur avendo il potere di riesaminare i propri atti, deve esercitarlo nel rispetto dei limiti previsti dalla legge, valutando attentamente gli interessi in gioco e motivando adeguatamente la propria decisione. In particolare, l'annullamento in autotutela di un provvedimento favorevole al privato è consentito solo quando sussistano ragioni di interesse pubblico preminenti, tali da giustificare il sacrificio dell'affidamento ingenerato nel destinatario del provvedimento originario. L'amministrazione, pertanto, nel riesaminare i propri atti, è tenuta a bilanciare l'interesse pubblico con quello del privato, evitando di ledere ingiustificatamente l'affidamento del destinatario del provvedimento favorevole, e a motivare in modo puntuale e congruo le ragioni che giustificano l'annullamento, al fine di consentire un effettivo controllo giurisdizionale sull'esercizio del potere di autotutela.