Il provvedimento amministrativo di annullamento di una concessione edilizia per violazione dei limiti dimensionali consentiti è legittimo, anche in assenza di comunicazione di avvio del procedimento all'utilizzatore dell'immobile, qualora l'amministrazione dimostri in giudizio che il contenuto del provvedimento non avrebbe potuto essere diverso. L'annullamento d'ufficio di un provvedimento amministrativo illegittimo è consentito, sussistendone le ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole e tenendo conto degli interessi dei destinatari e dei controinteressati, senza che rilevi il tempo trascorso dalla emanazione del provvedimento originario, se tale ritardo è imputabile alle richieste di sanatoria presentate dal titolare del bene. La mancata preventiva acquisizione del parere della commissione edilizia non determina l'illegittimità dell'atto di annullamento, qualora il superamento del limite edificatorio sia un dato obiettivo non incidibile da tale organo consultivo. In caso di annullamento di una concessione edilizia, la sanzione della demolizione è applicabile salvo che non sia possibile la restituzione in pristino, onere probatorio che incombe sull'interessato. La sospensione dei procedimenti sanzionatori per abusi edilizi, prevista dalla legge sul condono, opera solo in presenza di una effettiva domanda di condono presentata dall'interessato. L'ordine di demolizione è legittimo anche in assenza dell'indicazione dell'area da acquisire al patrimonio comunale, essendo sufficiente l'individuazione della porzione di edificio eccedente i limiti consentiti.