La realizzazione di opere edilizie senza il prescritto titolo abilitativo (permesso di costruire o denuncia di inizio attività) comporta l'obbligo per l'amministrazione comunale di adottare il provvedimento di demolizione, quale sanzione ripristinatoria volta a ristabilire la legalità urbanistica violata. Tale provvedimento, essendo vincolato e dovuto, non richiede una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, che è in re ipsa, né una comparazione con gli interessi privati coinvolti, atteso che il ripristino della conformità urbanistica ed edilizia costituisce di per sé un preminente interesse pubblico. Inoltre, l'ordine di demolizione non è subordinato all'acquisizione del parere della commissione edilizia comunale, in quanto tale adempimento era giustificato, nel previgente ordinamento, dalla natura discrezionale di tale provvedimento, venuta meno con l'introduzione dell'obbligatorietà della sanzione demolitoria. Pertanto, la realizzazione di opere edilizie prive del prescritto titolo abilitativo comporta l'obbligo per l'amministrazione comunale di adottare il provvedimento di demolizione, senza necessità di una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico e senza l'acquisizione del parere della commissione edilizia, in quanto trattasi di un atto vincolato e dovuto volto a ristabilire la legalità urbanistica violata.