Il regolamento edilizio comunale può legittimamente prescrivere distanze minime dal confine, derogabili solo previo consenso in forma di servitù tavolare del proprietario del lotto confinante, al fine di assicurare un ordinato assetto e sviluppo urbanistico del territorio, anche in deroga alla disciplina civilistica sulla costruzione in aderenza. Pertanto, il rilascio di una concessione edilizia per la realizzazione di un intervento edilizio che comporti la costruzione in aderenza al confine può essere subordinato all'acquisizione del consenso del proprietario del lotto confinante, sotto forma di costituzione di servitù tavolare, ai sensi delle norme di attuazione del piano urbanistico comunale, senza che ciò integri una violazione dell'art. 877 del codice civile. Le norme regolamentari comunali che prescrivono distanze minime dal confine, finalizzate a soddisfare esigenze di carattere pubblico relative all'assetto urbanistico di una zona, hanno carattere inderogabile, salvo i casi espressamente previsti, e prevalgono sulla disciplina civilistica sulla costruzione in aderenza.