Consiglio di Stato sentenza n. 2874 del 2016

ECLI:IT:CDS:2016:2874SENT

Massima

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Il provvedimento di decadenza della dichiarazione di inizio attività (d.i.a.) per la ricostruzione di un immobile demolito è legittimo qualora tra la demolizione dell'edificio e la presentazione della d.i.a. vi sia una eccessiva discontinuità temporale, tale da interrompere l'ontologica continuità che deve caratterizzare l'intervento edilizio. Infatti, l'amministrazione può legittimamente esercitare il potere di autotutela e dichiarare la decadenza della d.i.a. anche in assenza di limiti temporali, al fine di ripristinare la legalità e rimuovere gli effetti prodotti in carenza dei necessari presupposti. Pertanto, il decorso di un lungo periodo di tempo tra la demolizione dell'edificio e la presentazione della d.i.a. per la sua ricostruzione, costituisce un valido motivo per la decadenza del titolo edilizio, in quanto tale discontinuità temporale è incompatibile con il requisito di continuità ontologica dell'intervento edilizio. L'amministrazione, in tali casi, non è vincolata al rispetto di limiti temporali nell'esercizio del potere di autotutela, essendo tale potere finalizzato al ripristino della legalità violata.

Sentenza completa

N. 08044/2015
REG.RIC.

N. 02874/2016REG.PROV.COLL.

N. 08044/2015 REG.RIC.

N. 08046/2015 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il ((omissis))

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 8044 del 2015, proposto da:
Euroservice Immobiliare Srl, rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, ((omissis)), 7;

contro

Comune di Napoli, rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, ((omissis)), 50/A;

sul ricorso numero di registro generale 8046 del 2015, proposto da:
Euroservice Immobiliare Srl, rappresentato e difeso dagli avv. ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, ((omissis)), 7;

contro

Comun…

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