Il proprietario del terreno inquinato è responsabile della bonifica e del ripristino ambientale dello stesso, anche in assenza di una sua diretta condotta colposa, qualora sia accertato che il sito sia stato utilizzato in passato per lo smaltimento di rifiuti, in esecuzione di accordi con il proprietario, senza che questi abbia adottato le necessarie cautele per impedire tale attività. In tali casi, la responsabilità del proprietario è configurabile a titolo di concorso omissivo, in ragione della posizione di garanzia che su di lui grava per la custodia e la protezione del bene. L'accertamento della responsabilità del proprietario deve essere effettuato in contraddittorio, sulla base di una adeguata istruttoria, senza che possa configurarsi una responsabilità di tipo oggettivo. Pertanto, il proprietario del terreno inquinato è tenuto a provvedere alla bonifica e al ripristino ambientale dello stesso, solidalmente con colui che ha concretamente determinato il danno, qualora abbia omesso di adottare le cautele necessarie per impedire il deposito di rifiuti sul proprio fondo.