Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'amministrazione comunale, nel rigettare una domanda di permesso di costruire, è tenuta a fornire una motivazione specifica e dettagliata in merito a ciascuno dei rilievi posti a fondamento del diniego, senza potersi limitare a una mera enunciazione di vizi o carenze del progetto edilizio. La motivazione deve indicare con precisione le ragioni per cui il progetto non soddisfa i requisiti previsti dalla normativa urbanistica ed edilizia, consentendo al richiedente di comprendere le criticità da superare. Il mancato rispetto di tale obbligo di adeguata motivazione comporta l'illegittimità del provvedimento di diniego, che deve essere annullato dal giudice amministrativo. L'amministrazione, ove intenda nuovamente respingere la domanda, dovrà provvedere a una nuova istruttoria e a una motivazione puntuale e completa.