L'Amministratore del Condominio è legittimato a resistere in giudizio per la tutela dei diritti sulle parti comuni dell'edificio condominiale, senza necessità di preventiva autorizzazione assembleare, quando l'azione promossa dal condomino riguardi questioni rientranti nelle normali attribuzioni dell'Amministratore, come la gestione dell'accesso alla strada comune e l'esercizio del diritto di servitù di passaggio. L'Amministratore, in tali casi, non deve premunirsi di alcuna autorizzazione dell'assemblea per proporre le impugnazioni nel caso di soccombenza del Condominio, trattandosi di attività conservativa finalizzata alla tutela di situazioni di fatto e di diritto inerenti alle parti comuni, senza incidere sulla condizione giuridica dei beni. Il principio di necessaria ratifica assembleare dell'operato dell'Amministratore, enunciato dalle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, si riferisce ai soli giudizi che esulano dalle normali attribuzioni dell'Amministratore ai sensi dell'art. 1131, commi 2 e 3, c.c. Inoltre, il termine per l'esercizio dell'azione possessoria decorre dalla prima manifestazione di volontà del Condominio di chiudere l'accesso, anche se risalente nel tempo, purché tale volontà sia stata reiterata e resa nota ai condomini, come risultante dalle delibere assembleari e dalle prove testimoniali acquisite, senza che rilevi la successiva modifica della titolarità dell'immobile servito dalla strada condominiale.