Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Catania sentenza n. 622 del 2023

ECLI:IT:TARCT:2023:622SENT

Massima

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Il vincolo di inedificabilità assoluta di 150 metri dalla battigia, previsto dall'art. 15, lett. a) della L.R. Sicilia n. 78/1976, è direttamente ed immediatamente efficace nei confronti dei privati, a prescindere dalla previsione negli strumenti urbanistici comunali, e prevale su ogni altro interesse pubblico o privato, in virtù del preminente valore costituzionale attribuito alla tutela del paesaggio. Tale vincolo non ammette deroghe o bilanciamenti, neppure in presenza di un contesto urbanistico già compromesso o ampiamente edificato, e si applica a tutte le opere realizzate dopo l'entrata in vigore della legge regionale, indipendentemente dalla data di approvazione del piano regolatore generale comunale. L'onere di provare l'anteriorità della realizzazione dell'opera abusiva rispetto all'entrata in vigore della normativa incombe sul privato che ha presentato l'istanza di sanatoria, in assenza della quale l'Amministrazione è legittimata a negare la sanatoria e a irrogare la sanzione demolitoria. Il silenzio-assenso non può formarsi sulle domande di condono relative ad opere ricadenti nella fascia di inedificabilità assoluta, in quanto espressamente escluso dalla legge regionale, e il lungo decorso del tempo non è idoneo a radicare un legittimo affidamento del privato sulla favorevole conclusione del procedimento.

Sentenza completa

Pubblicato il 27/02/2023

N. 00622/2023 REG.PROV.COLL.

N. 02250/2013 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

sezione staccata di Catania (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2250 del 2013, proposto da
-OMISSIS- e -OMISSIS-, rappresentati e difesi dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Catania, corso Italia 207;

contro

Comune di Siracusa, non costituito in giudizio;

per l'annullamento

dell’atto di ripulsa della domanda di sanatoria prot. n. -OMISSIS-/86 e dell’ordinanza di demolizione n.-OMISSIS- emesse in data 30 aprile 2013 dal dirigente del settore “pianificazione ed edilizia privata”, Ufficio Speciale Sanatoria del Comune di Siracusa, e notificata al solo …

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