Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Catania sentenza n. 2982 del 2023

ECLI:IT:TARCT:2023:2982SENT

Massima

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La destinazione di un'area a "verde pubblico" in uno strumento urbanistico previgente non attribuisce al proprietario alcuna aspettativa qualificata di edificazione per scopi di interesse privato, in quanto tale classificazione implica necessariamente l'espropriazione dell'area per la realizzazione di strutture pubbliche. Pertanto, la successiva modifica della destinazione urbanistica di tale area, pur comportando una reformatio in peius rispetto alle precedenti previsioni, non lede alcun legittimo affidamento del privato, in assenza di convenzioni di lottizzazione, accordi con l'amministrazione o provvedimenti giurisdizionali che abbiano riconosciuto specifiche possibilità edificatorie. Analogamente, il mancato esercizio, da parte del proprietario, delle facoltà edificatorie attribuite dal precedente strumento urbanistico, per un considerevole lasso di tempo, esclude la configurabilità di un legittimo affidamento alla preservazione di tali potenzialità nella successiva revisione del piano regolatore, in applicazione del principio di autoresponsabilità. Infine, la destinazione di un'area a "verde agricolo", in assenza di dimostrazione che essa sia di fatto "interclusa" da fondi edificati in modo legittimo, non integra un vizio di illogicità o irragionevolezza della scelta pianificatoria, specie ove tale classificazione risulti coerente con le caratteristiche oggettive del fondo.

Sentenza completa

Pubblicato il 12/10/2023

N. 02982/2023 REG.PROV.COLL.

N. 03173/2010 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

sezione staccata di Catania (Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3173 del 2010, proposto da
Franco Salvatore Forgia, quale erede di Maria Mercato (originaria ricorrente), rappresentato e difeso dall'avvocato Pietro Maria Mela, con domicilio eletto presso il suo studio in Catania, via E. Pantano, 93 e con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Piazza Armerina, non costituito in giudizio;
Assessorato Regionale Territorio ed Ambiente, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dall'Avvocatura dello Stato, presso i cui uffici distrettuali è domiciliato ex lege i…

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