Il diniego di rilascio della concessione edilizia è legittimo quando l'area oggetto della richiesta risulti di proprietà pubblica, acquisita dal Comune per usucapione a seguito di possesso ultraventennale e utilizzo pubblico come strada, parcheggio e marciapiede, ancorché la parte privata ne rivendichi la proprietà. L'Amministrazione comunale, nel valutare la domanda di concessione edilizia, deve tenere conto della reale consistenza dell'area di proprietà del richiedente, accertata anche attraverso il giudizio civile di regolazione dei confini, senza poter computare nell'edificabilità porzioni di suolo pubblico. Il provvedimento di diniego della concessione edilizia, fondato su tali presupposti, risulta pertanto legittimo, ferma restando la possibilità per il privato di far valere eventuali diritti risarcitori all'esito definitivo del giudizio civile. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è che l'Amministrazione comunale è legittimata a negare il rilascio della concessione edilizia quando l'area richiesta risulti di proprietà pubblica, acquisita per usucapione, senza poter computare nell'edificabilità porzioni di suolo pubblico, fermo restando il diritto del privato di far valere eventuali pretese risarcitorie all'esito definitivo del giudizio civile.