Il pagamento degli oneri di urbanizzazione e del contributo di costruzione non è dovuto per la realizzazione dei parcheggi pertinenziali obbligatori, in quanto tali opere, essendo equiparate per legge alle opere di urbanizzazione, sono esenti da contribuzione. Ciò vale sia per gli interventi di nuova costruzione, in cui gli spazi per parcheggi devono essere previsti nella misura minima di un metro quadrato per ogni dieci metri cubi di costruzione, sia per gli interventi di ristrutturazione o ampliamento, in cui i parcheggi pertinenziali sono soggetti ad autorizzazione gratuita. La gratuità del titolo edilizio per la realizzazione dei parcheggi pertinenziali, prevista dall'art. 11, comma 1, della legge n. 122 del 1989, comporta l'esonero dal pagamento dei relativi contributi, in quanto tali opere non determinano un aggravamento del carico urbanistico e non sono rilevanti ai fini del computo degli standard urbanistici. Pertanto, l'amministrazione comunale è tenuta a restituire le somme indebitamente percepite a titolo di contributi per la realizzazione dei parcheggi obbligatori, in applicazione del principio di indebito arricchimento di cui all'art. 2033 c.c.