L'ordine di demolizione di un immobile abusivo ha carattere rigidamente vincolato e non richiede una specifica motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto e attuale alla demolizione, né una comparazione fra l'interesse pubblico e l'interesse privato al mantenimento in loco dell'immobile. L'assenza di un titolo urbanistico necessario per la realizzazione del manufatto, unitamente all'esistenza di specifici vincoli e prescrizioni di inedificabilità sull'area di riferimento, legittimano l'adozione dell'ordine di demolizione, senza che sia necessaria la comunicazione di avvio del procedimento. Qualora su un manufatto abusivo sussista un sequestro penale, il responsabile non può ritenerlo un'esimente per l'inosservanza dell'ordine di demolizione, dovendo farsi parte attiva per ottenerne la revoca. In caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'area di sedime su cui insiste l'immobile abusivo avviene ex lege, mentre l'individuazione di un'area ulteriore da acquisire deve essere adeguatamente motivata dalla ricorrenza di esigenze urbanistico-edilizie che giustifichino l'estensione dell'effetto acquisitivo.