L'amministrazione è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento di annullamento in autotutela di un titolo edilizio favorevole precedentemente rilasciato, al fine di consentire al privato interessato di partecipare al procedimento e far valere le proprie ragioni, salvo che non sussistano ragioni di impedimento derivanti da particolari esigenze di celerità. La mancata comunicazione dell'avvio del procedimento determina l'illegittimità del successivo provvedimento di annullamento, a meno che l'amministrazione non dimostri in giudizio che il contenuto del provvedimento non sarebbe stato diverso da quello in concreto adottato. Il rispetto delle garanzie procedimentali, in particolare la comunicazione di avvio del procedimento, assume un sicuro maggiore spessore nei casi in cui è riscontrabile l'esercizio del potere di autotutela, in quanto tale preavviso permette un apporto in chiave collaborativa e difensiva da parte del privato, anche in chiave di deflazione del contenzioso giudiziario. Pertanto, l'omessa comunicazione dell'avvio del procedimento di annullamento in autotutela di un titolo edilizio favorevole precedentemente rilasciato, in assenza di dimostrazione da parte dell'amministrazione che il contenuto del provvedimento non sarebbe stato diverso, determina l'illegittimità del successivo provvedimento di annullamento.