Il decorso del termine di 120 giorni dalla presentazione della domanda di concessione edilizia, previsto dalla legge regionale per il silenzio-assenso, attribuisce al richiedente una posizione equiparabile al conseguimento della concessione edilizia, pur con la necessità di comunicare l'inizio dei lavori per consentire all'amministrazione di completare l'esame della pratica entro i successivi 30 giorni. Trascorso tale ulteriore termine senza che l'amministrazione abbia adottato un provvedimento di annullamento o revoca, la concessione edilizia tacitamente assentita si consolida, salvo il potere di autotutela dell'amministrazione, che tuttavia deve essere esercitato nel rispetto dei limiti generali di tale potere, previa adeguata istruttoria e ponderazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti. Pertanto, il provvedimento di autotutela adottato dall'amministrazione comunale successivamente al termine di 30 giorni, senza il rispetto di tali limiti, è illegittimo, non potendo essere fondato su meri vizi formali nella presentazione dell'istanza, in assenza di rilievi sostanziali ostativi al rilascio del titolo abilitativo.