Il mancato pagamento dei canoni di concessione per l'occupazione di suolo pubblico non determina automaticamente la decadenza della concessione, essendo necessario il previo esperimento di un apposito procedimento amministrativo, con la previa comunicazione all'interessato dell'avvio del procedimento di decadenza e la concessione di un termine per la regolarizzazione della posizione debitoria. Ai sensi del Regolamento COSAP di Roma Capitale, il rinnovo della concessione di occupazione di suolo pubblico avviene automaticamente con il pagamento del canone per l'annualità di riferimento, salvo che l'Amministrazione non abbia comunicato il proprio diverso intendimento almeno trenta giorni prima della scadenza. Pertanto, in caso di mancato pagamento dei canoni pregressi, l'Amministrazione non può dichiarare la decadenza della concessione senza aver previamente attivato il procedimento di cui all'art. 8, comma 2, del Regolamento COSAP, con la comunicazione all'interessato dell'avvio del procedimento e la concessione di un termine per la regolarizzazione della posizione debitoria, essendo comunque possibile per il concessionario definire l'avviso di pagamento entro i termini previsti dall'art. 21, commi 9 e 10, del medesimo Regolamento, al fine di evitare la decadenza. L'omessa comunicazione dell'avvio del procedimento di decadenza, in violazione della disciplina regolamentare, determina l'illegittimità del provvedimento di decadenza adottato, non potendo trovare applicazione l'art. 21-octies, comma 2, della legge n. 241/1990, attesa la natura vincolata del procedimento di decadenza previsto dal Regolamento COSAP.