Tribunale Amministrativo Regionale Sardegna - Cagliari sentenza n. 882 del 2021

ECLI:IT:TARSAR:2021:882SENT

Massima

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Il mutamento della destinazione d'uso di un immobile all'interno della stessa categoria funzionale, come quella residenziale, è sempre consentito, anche in assenza di opere edilizie, senza che rilevi la specifica individuazione dei soggetti destinatari dell'uso abitativo, purché tale destinazione sia conforme alla pianificazione urbanistica. Pertanto, l'ordine di ripristino della destinazione d'uso "legittimamente autorizzata" è illegittimo quando gli immobili, originariamente destinati ad alloggi per il personale del complesso turistico, siano stati successivamente acquistati e legittimamente adibiti ad uso residenziale dai proprietari, in assenza di un mutamento urbanistico rilevante e di un provvedimento comunale che ne abbia previamente accertato la difformità. Inoltre, tale ordine è affetto da vizi di errore nei presupposti e difetto di istruttoria quando il centro servizi cui gli alloggi erano funzionalmente collegati non esista più, rendendo oggettivamente impossibile il ripristino della destinazione d'uso originaria.

Sentenza completa

Pubblicato il 29/12/2021

N. 00882/2021 REG.PROV.COLL.

N. 00539/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sardegna

(Sezione Prima)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 539 del 2020, proposto da ((omissis)) e ((omissis)), rappresentati e difesi dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Cagliari, via Tiziano 3;

contro

Comune di Pula, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Cagliari, via Carbonia 10;

per l'annullamento, previa sospensione dell’efficacia, dell’ordinanza n. 19 del 4 giugno 2020 con la quale il…

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