Il Comune è tenuto a ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in totale difformità dal permesso di costruire, senza che sia necessaria la previa comunicazione dell'avvio del procedimento o l'indicazione dell'interesse pubblico al ripristino, essendo sufficiente l'accertamento tecnico dell'abusività delle opere. L'ordine di demolizione è atto dovuto e adeguatamente motivato con la mera constatazione dell'esecuzione dell'opera in totale difformità dai titoli edilizi rilasciati, senza che sia necessaria l'indicazione dell'area pertinenziale da acquisire, in quanto tale determinazione potrà avvenire solo successivamente, nell'ambito del procedimento sanzionatorio. Il Comune non è tenuto a verificare d'ufficio la possibilità di sanare l'abuso edilizio mediante l'accertamento di conformità di cui all'art. 36 del D.P.R. 380/2001, essendo tale verifica rimessa all'esclusiva iniziativa del privato interessato. Inoltre, la facoltà di irrogare una sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, prevista dall'art. 34 del D.P.R. 380/2001, è applicabile solo in caso di parziale difformità dal permesso di costruire, non di difformità totale, come nel caso di specie, in cui si configurano variazioni essenziali dell'opera tali da dar luogo a un organismo edilizio integralmente diverso da quello assentito.