Il rigetto di una domanda di permesso di costruire per "demolizione e ricostruzione prefabbricato ad uso abitazione" diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, qualora il ricorrente abbia successivamente presentato e ottenuto un nuovo permesso di costruire per la realizzazione di un diverso edificio sullo stesso fondo. In tal caso, il principio di non contestazione opera pienamente, non essendo stata replicata la dedotta carenza sopravvenuta della condizione dell'azione, rappresentata dall'interesse ad agire. La dichiarazione di improcedibilità per sopravvenuta mancanza di interesse implica una situazione di fatto o di diritto nuova, tale da rendere certa e definitiva l'inutilità della sentenza, per aver fatto venir meno per il ricorrente l'utilità della pronuncia del giudice. In considerazione della peculiarità della fattispecie, le spese possono essere eccezionalmente compensate tra le parti, con espressa declaratoria d'irripetibilità del contributo unificato versato.