Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel respingere il ricorso avverso l'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive, afferma il principio secondo cui gli interventi di ampliamento, sopraelevazione e realizzazione di nuovi vani, anche se presentati come meri interventi di restauro e risanamento conservativo, sono subordinati al rilascio del permesso di costruire e, in mancanza di tale titolo, configurano abusi edilizi sanzionabili con l'ordine di demolizione. Tale ordine non è soggetto all'obbligo di comunicazione di avvio del procedimento, in quanto atto vincolato che non presuppone alcuna valutazione discrezionale, essendo sufficiente l'accertamento tecnico della natura abusiva delle opere realizzate. Inoltre, la facoltà di applicare una sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, prevista dall'art. 34 del D.P.R. n. 380/2001, è subordinata all'impossibilità di eseguire la demolizione senza pregiudizio per la parte eseguita in conformità, circostanza che deve essere allegata e dimostrata dal trasgressore, non essendo sufficiente la mera affermazione di tale impossibilità. In assenza di tale prova, l'Amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione delle opere abusive, senza possibilità di applicare la sanzione pecuniaria alternativa.