Il termine di prescrizione decennale per il pagamento degli oneri concessori e del contributo per il costo di costruzione relativi a una concessione edilizia tacitamente formatasi per silenzio-assenso, decorre dalla data di rilascio della concessione stessa, a prescindere dalla comunicazione da parte del titolare della data di ultimazione dei lavori, in quanto tale comunicazione costituisce un mero onere e non un presupposto per l'esigibilità del credito da parte dell'amministrazione comunale. Pertanto, qualora la richiesta di pagamento da parte del Comune sia stata effettuata oltre il termine decennale dalla data di rilascio della concessione edilizia, il diritto di credito risulta prescritto, a nulla rilevando la mancata comunicazione della data di ultimazione dei lavori da parte del titolare della concessione. Inoltre, la natura "propter rem" dell'obbligazione relativa al pagamento degli oneri concessori e del contributo per il costo di costruzione non consente il trasferimento di tale obbligo all'acquirente del bene immobile, rimanendo il titolare originario della concessione edilizia il soggetto tenuto al pagamento, anche in caso di successiva alienazione dell'immobile.