Il proprietario di un edificio che minaccia rovina con conseguente pericolo per le persone transitanti nelle aree adiacenti non può essere ritenuto penalmente responsabile ai sensi dell'art. 677 c.p. per omissione dei lavori di messa in sicurezza qualora dimostri di essersi tempestivamente attivato per individuare una soluzione tecnico-strutturale compatibile con eventuali vincoli architettonici gravanti sull'immobile, concordata con l'ente comunale competente, e di aver affidato l'incarico a professionisti per la redazione della necessaria documentazione progettuale, anche se i lavori non siano stati completati entro il termine indicato nell'ordinanza sindacale. In tali ipotesi, infatti, l'elemento soggettivo del reato, consistente nella volontà cosciente e libera di omettere i lavori, risulta escluso dall'oggettiva impossibilità di esecuzione dei lavori non dipendente da colpa del proprietario. La mera inottemperanza all'ordinanza, in assenza di una valutazione delle circostanze che hanno determinato il ritardo nell'esecuzione dei lavori, non è sufficiente a configurare la responsabilità penale del proprietario, dovendosi accertare in concreto la sussistenza dell'elemento soggettivo del reato.